Cel.3205178956 -  |  Atlántico, Colombia

SE VENDE CASA MANSION EN EL POBLADO

Precio de venta

$2.650.000.000

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Atlántico
  • Ciudad: Barranquilla
  • Zona / barrio: El poblado
  • Código: 499318
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 500 m²
  • Área Privada: 800 m2
  • Alcobas: 4
  • Baño: 7
  • Garaje: 3
  • Estrato: 5
  • Año construcción: 2012
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Despensa
  • Doble Ventana
  • Gas domiciliario
  • Habitación conductores
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Excelente casa mansion ubicada en el Poblado , de uso familiar , con un enfoque para oficinas o para un hotel boutique.

Amplia , iluminada , construida con materiales finos , fresca , con muchos espacios , predominan los techos altos , iluminacion dia total , consta de zona sociales en el primer piso , una oficina dotada con aire de cassette baño privado y alfombra .

La zona de piscina esta al fondo de la casa con  BBQ y baños frente a una cocina equipada y  de estar con television .

En el segundo piso estan las cuatro habitaciones amplias con baños espaciosos y su walking closet independientes. mas una oficina con un estilo vanguardista con  una sala de cine y  casa equipada electronicamente  como el resto de la misma con sonido acustico .

El tercer piso esta una amplia terraza con cocina equipada que ocupa todo el area de la casa , se puede hacer una fiesta sin ningun inconveniente .

En el precio esta incluido cableado electrico , camaras de seguridad, aires acondicionados de cassette , aire central y minisplit que tiene toda la casa , muebles empotrados , cortinas motorizadas , ice maker , estufa , (nevera no ) , sistema de sonido en estudio . no incluye muebles de sala comerdor y estudio ni las lamparas .

ESTE PRECIO INCLUYE TODOS LOS EQUIPOS DE LA CASA SIN EL MOBILIARIO . VER LISTA ADJUNTA .

Relación de bienes adheridos a la casa.xlsx

Esta propiedad de cuatro dormitorios y tres pisos en 892 metros cuadrados pies cuadrados) construidos, es la combinación perfecta de carácter, estilo y comodidad, con excelente ubicación a pocos metros de los centros comerciales VIVA y Buenavista, Hotel Movich Buró, múltiples restaurantes y diferentes entidades bancarias, reuniendo las comodidades externas de la vida moderna a la belleza y encanto de la zona privada de la vivienda en una zona residencial.

El inmueble cuenta con doble garaje, una sala principal con área de comedor formal más una sala auxiliar y dos family room, una oficina, estar de sonido, piscina, cocina integral equipada más área de labores y cuarto de despensa,  dormitorios, baños, estudio, terraza en el tercer piso con bar y BBQ, 2 habitaciones de servicio (primer y segundo piso), cuarto de mantenimiento y maquinas en primer piso y depósito de materiales en el tercero, y su diseño permite un uso multifuncional e incluso simultáneo, debido a los amplios espacios de recreación para la familia y los sitios de trabajo claramente diferenciados. 

 

La casa, que recibe abundante luz natural por su altura techo-piso de  metros en el 1er piso y  metros en el , paredes / puertas de vidrio, pisos en porcelanato de lujo de alto tráfico, escalera principal en mármol y abundante uso de colores neutros, corresponde a un diseño contemporáneo construido con acabados de primera calidad escogidos cuidadosamente para que su costo de mantenimiento sea bajo; cuenta además con un sistema de ventilación natural cruzada debido a la altura de sus techos, dos callejones laterales y puertas ventanas que oscilan entre los metros mts de piso a techo en sala, comedor, family room del primer piso y estar de sonido con salida a la piscina; además cuenta con refrigeración central por medio de AA de 5 TR para sala, comedor y pasillos del priemer piso, cuatro AA casette de c/u para los family room, habitación principal y estudio de piso, adicionales a los dos AA mini-splits de c/u para oficina y cocina, y los tres AA mini-splits de  c/u para los dormitorios restantes. 

 

El family room del primer piso (con capacidad para personas), el comedor auxiliar pantry (con capacidad para  comensales) y la cocina comparten el mismo espacio abierto y disfrutan de acceso directo y vistas al patio, piscina y jardín exterior a través de grandes puertas de vidrio que aportan una hermosa luz natural desde diferentes ángulos, durante todo el día, desde el amanecer hasta el ocaso.  Uno de los aspectos más destacables de esta mansión, son sus espacios abiertos donde se encuentra la piscina como lugares perfectos para entretener y cenar al aire libre.  La decoración interior es contemporánea, pero se complementa con toques cálidos de carácter rústico, como el uso de columnas y pilares en acabado natural.

 

Subiendo al segundo piso, encontrará un family room para ver TV con capacidad para personas, y junto a ella encontrará los  dormitorios más una habitación de servicio y el estudio.  El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama King size, además de disponer de balcón a la piscina, walking closet con doble ventiladores de techo, un amplio y cómodo baño dotado de doble ducha, hidromasaje, doble lavamanos y amplia ventanería, así como de cuarto privado para el sanitario y su lavamanos.  El segundo y tercer dormitorio constan cada uno de amplio espacio para camas King size, walking closet y amplio baño privado. El cuarto dormitorio dispone de amplio espacio suficiente para dos camas gemelas de cuerpo y medio que se pueden colocar individualmente, o unidas para hacer una cama King size junto a un amplio baño. Todas las habitaciones disfrutan de aire acondicionado mini-splits y elegantes ventiladores de techo. Por último en el segundo piso, se encuentra el estudio con un área  mts2 que dispone de amplia ventaneria, AA tipo casette de  BTU, video beam, sistema profesional de sonido junto a cableado completo de voz y dato.

 

Ya en el tercer y último piso, se dispuso de una generosa área para terraza estilo mediterránea que cuenta actualmente con barra de bar, BBQ, mueble en mampostería con capacidad para  personas, división para jardines futuros, baño social con ducha y en un área completamente delimitada encuentra bodega de materiales, zona de manejadoras de los AA, tanques de reserva para agua potable y más espacio disponible para paneles solares.

 

El sistema eléctrico de la propiedad, esta conformada por armario eléctrico compuesto por un contactor, un pulsador de parada de emergencia, dos totalizadores para distribución de circuitos divididos en dos porta protecciones separados, dos DPS para supresión de picos y protecciones parciales debidamente calculadas; además cuenta con malla a tierra diseñada para proteger la vida útil de los equipos al igual que las personas y animales como lo específica el RETIE; malla que es cuadrada de mt en sus vértices, varillas coperwell de 1.8m y la profundidad de esta es de bajo el nivel de suelo.  Las instalaciones eléctricas en este diseño fueron sectorizadas con protecciones parciales por áreas, cada área de la casa tiene un control termo-magnético de uso general y de aires acondicionados.  La iluminación eléctrica es tecnología led de bajo consumo energético en  es tipo Led y tiene un  metalar para iluminación de zonas comunes; toda dispuesta estratégicamente para una cálida iluminación nocturna y una brillante iluminación fría de día en lugares que se requiera.  Cuenta con un contactor normalmente abierto y una protección térmica qué controla a través de un pulsador de parada marcha y uno de parada para la bomba hidráulica de la piscina. Las zonas asignadas a baños tienen incluido un extractor de olores de 6" y el perímetro de la casa está protegida por un cerramiento eléctrico soportado por el armario eléctrico existente.  A futuro la auto-generacion de energía eléctrica a través de paneles solares está respaldada por ducteria existente desde el armario eléctrico hasta la terraza, y cuenta con espacio para transferencia automática y una zona clasificada para la instalación y manejo de acumuladores de energía.

Distribución de áreas. En el primer piso contamos con:

  • Oficina completamente dotada con mueble biblioteca y escritorio (ambos con cubierta de mármol), baño interno y acondicionado con mini-splits 18.000 BTU
  • Baño social
  • Sala principal con doble altura y lucernario
  • Comedor
  • Escalera en mármol,
  • Estar (sala) de sonido
  • Sala de TV (family room) con AA casette
  • Cocina equipada, AA mini splits de  BTU y comedor pantry adicional,
  • Área de labores con abanico de techo
  • Bodega-despensa,
  • Cuarto de servicio con abanico de techo y ductería instalada para AA
  • Doble garaje con doble portón eléctrico.
  • Patio: doble callejones laterales, sala externa frente a la piscina con abanico de techo, jardín lateral, baño social y ducha externa, cuarto de máquinas, patio con alfombra de césped.

 

Reparto del segundo piso:

  • Una habitación principal con i) balcón a la piscina, ii) walking closet con doble abanico de techo, iii) baño con doble ducha, hidromasaje, doble lavamanos, abanico de techo y amplia ventanería para ventilación, y iv) cuarto de sanitario con lavamanos y ventanería de ventilación.
  • Dos habitaciones auxiliares cada una con 2abanicos de techo, walking closet y baño interno
  • Escalera en acero encofrada en madera

 

Reparto del tercer piso:

  • Terraza mediterránea
  • Bar
  • BBQ
  • Zona para jardín
  • Área delimitada para manejadoras de AA y tanques de almacenamiento de agua

 

 

Mapa

Street View


Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Tienda 3 En 1 0,1 km / 1 min
KIKOS WILLY 0,3 km / 1 min
Sao 93 0,6 km / 3 min
Escuelas Distancia
PREESCOLAR Pininos 25 m / 1 min
PROTECNICA SAS 73 m / 1 min
Baby Ballet 0,3 km / 1 min
Universidad De La Sabana 1,4 km / 5 min
Universidades Distancia
Universidad Autónoma Del Caribe 0,5 km / 2 min
Corporación Universitaria Del Caribe Cecar 1,3 km / 6 min
Universidad De La Sabana 1,4 km / 5 min
Restaurantes Distancia
RESTAURANTE CORONADO 94 m / 1 min
Pa La Tienda Restaurantes 0,4 km / 1 min
Langostinos 0,4 km / 2 min

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Rossana Patricia

Nombre:
Rossana Patricia Ulloque Urueta

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